Vente appartement 899 000 €

61,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Arcachon - Cœur de Ville - Appartement T3 avec vue sur Bassin et sur la Ville
Emplacement d’exception, à seulement 150 mètres du marché d’Arcachon et avec un accès direct à la plage, pour ce bel appartement traversant de 61 m² offrant une vue sur le Bassin, les toits du centre-ville et la Ville d’Hiver.
Entièrement rénové, il se situe au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, ainsi qu’une deuxième chambre-cabine. Vous profiterez également d’une terrasse exposée plein sud et d’un balcon côté mer.
Un garage souterrain, un cellier privatif et un local à vélos sécurisé complètent cet ensemble.
899.000 € HAI, dont 39.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.5 %.
La copropriété est composée de 24 lots principaux. Absence de procédure en cours.
DPE: 246.7 kWhEP/m².an(D)/ GES: 7 kg CO2/m².an (B)
Estimation du coût annuel : entre 930 € et 1 310 €
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	246,7 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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