Vente appartement 367 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antony (92160)

iad France - Alice Osmandjian vous propose: A quelques pas du centre ville d'Antony, à proximité des commerces, école et commodités, superbe appartement de 3 pièces, d'environ 61m2, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
Entièrement refait à neuf en 2025, ce lumineux appartement se compose d’une entrée desservant un grand salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon exposé est, une spacieuse salle d'eau et wc. L'espace nuit dessert 2 chambres confortables et au calme avec placards et balcon.
Ce bien dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur.
Une place de parking équipée d'une prise électrique complète ce bien.
Transports : RER C Chemin d'Antony à moins de 5 minutes à pied et RER B Antony à 10-13 minutes à pied.
Sectorisation scolaire : école maternelle et élémentaire Jules Ferry, Collège et Lycée Descartes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Osmandjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991845819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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ALICE OSMANDJIAN - IAD

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