Vente appartement 375 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 59 m² Carrez, situé Rue des Pâquerettes à Alfortville. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2021 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement avec vue dégagée se compose comme suit :
Une entrée
Un séjour spacieux et lumineux avec rangement et accès direct à un balcon de 8 m² ;
Une cuisine ouverte et moderne ;
Deux chambres confortables dont une sur jardin ;
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC ;
WC séparé ;
Une place de parking est disponible en sus pour 14 000 €.
Local à vélos à disposition.
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 900 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
À 400 mètres de la station RER D Maisons-Alfort - Alfortville, facilitant vos déplacements vers Paris.
À proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, notamment l'école élémentaire Octobre.
À quelques minutes du Parc départemental de la Plaine des Bordes, idéal pour vos promenades et activités en plein air. Profitez des commerces de proximité, des restaurants variés et de plusieurs infrastructures sportives dans un rayon de 500 mètres.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 6 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 392 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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HOSMAN

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