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Vente appartement 270 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 4 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilier d'Eustache

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Description

Vitry-Sur-Seine - Port à l'Anglais - Appartement 3 pièces de 60m2 dans le récent en étage élevé
Rue d'Algésiras, au 4ème étage d'un immeuble récent (2008) parfaitement entretenu, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité, un appartement 3 pièces composé comme suit :
Une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de parking en sous sol complète l'ensemble.
Vous serez séduits par : sa localisation, sa luminosité (double exposition), son balcon, son agencement et son calme.
A visiter sans hésiter et pour cela, contactez Alia au 06 24 33 59 56 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : VA5129-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXZXCHE
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Garage1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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