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Vente appartement 180 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villepinte (93420)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
JENNIFER JAM - BSK Immobilier

JENNIFER JAM - BSK Immobilier

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Description

Quartier 'Le Vieux Pays' au 109 avenue Paul Vaillant couturier.
Résidence sécurisée et arborée avec piscine chauffée ouverte de mai à septembre et terrain de tennis.
RER B Villepinte à 13 minutes porte à porte en bus (642) qui dessert l'aéroport de Charles de Gaulle. Parc des exposition à 20 minutes en bus porte à porte qui accueillera en 2028 le Grand Paris (ligne 17) à côté du RER.
Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces de 60m², il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un salon lumineux avec balcon sans aucun vis à vis, 2 chambres avec placards et une salle d'eau refaite récemment avec wc. Une grande cave complète ce bien. Place de parkings libres dans la résidence.
Chauffage individuel gaz. Fenêtres doubles vitrages.
La piscine et le tennis sont idéals dès le printemps pour profiter.
Ecoles et commerces à proximité.
Les ++++ : Lumineux, bien agencé, tennis, piscine, arborée.
Cette annonce référence 310262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 2 258,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 310262 - Réf Superimmo : ANVXZUJF3
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 258 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/41 cave
BalconAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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Siren : 521954230
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