Vente appartement 329 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Venelles (13770)

Mon Office Immobilier vous présente à la vente cet appartement 3 pièces avec jardin privatif et parking.
Situation et contexte : Idéalement situé à Venelles, cet appartement se trouve dans une copropriété intimiste de 4 lots d'habitation, à proximité des commerces et commodités locales.
Description intérieure : Cet appartement rénové de 59,65 m² offre un espace de vie lumineux et moderne de 35m² avec une cuisine ouverte. Il comprend deux chambres bien agencées de 9,28 m² et 9,31 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Avantages extérieurs : Profitez d'un agréable jardin privatif de 56m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
Prestations complémentaires : Le bien inclut une place de parking ainsi qu'une charmante cave voutée de près de 50 m² pouvant être utilisée selon vos besoins.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5722-AUS (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Jérémy DORLEANS - +33784121040
Référence annonce : 5722-AUS.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 4 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 5 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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