Vente appartement 295 200 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valras-Plage (34350)

Bel appartement de type T3 doté d'une grande terrasse profonde et agréable, à proximité du centre et du front de mer. Il mesure 60m2~ avec grand séjour, coin cuisine équipé, cellier et salle d'eau, 2 chambres avec placard.
La résidence construite en 2014, est conforme aux normes d'accessibilité PMR et est dotée d'un ascenseur.
À l'extérieur, une place de parking sécurisée.
Belles pretations, clim reversible, volets électriques, vidéophone.
Le coût de la taxe d'habitation est de 880 euros par an. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 1 244 € sur l'année.
Votre agence Guy RODELLA de Valras est à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement.
Possibilité option grand garage ramenant le prix total à 326 400€.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE GUY RODELLA

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