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Vente appartement 175 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31200)
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- 2 917 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: TOULOUSE - Parc de la Maourine, APPARTEMENT T3 de 60 m2 rénové avec Balcon et Parking.
Vous recherchez un appartement pour poser vos valises ? Venez visiter cet appartement qui se compose :
PIECE A VIVRE parquetée avec CUISINE moderne ouverte et entièrement équipée (placards, casseroliers, tiroir à épices, plaque de cuisson induction, four, emplacement lave vaisselle) 3 ouvertures sur l'extérieur dont 2 portes fenêtres donnant sur le BALCON couvert avec prise extérieure. Radiateur électrique de 2025 .
ENTREE avec placard de rangement (étagère et penderie)
Sur la partie nuit séparée :
2 CHAMBRES parquetée avec placard de rangement (étagères et penderie)
SALLE DE BAIN avec baignoire, vasque et emplacement machine à laver.
TOILETTES séparé
DEGAGEMENT avec placard de rangement (étagères et penderie et cumulus 300 L de 2023)
Un parking sécurisé en sous sol complète le bien.
SES ATOUTS : Appartement entièrement rénové, Nombreux rangements, Vue dégagée, Résidence au calme, Emplacement privilégié (Commerces à 2 minutes à pied , école à 3 minutes à pied, Ligne 41 et L12 à une minute à pied arrêt Pisan), Future LIGNE C du METRO à proximité, Résidence bien entretenue sans procédure ni travaux à prévoir, Fibre Optique.
Secteur : Parc de la maourine, Av. Maurice Bourgès-Maunoury, Rue Christine de Pisan,Rue Pierrette Louin, Borderouge, Bonnefoy.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1900365 - Réf Superimmo : ANVXZZISF
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2025.
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