Vente appartement 287 000 €

60,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Toulouse Victor Hugo - Appartement T3 traversant
J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement de 61M2 lumineux avec balcon au coeur du quartier Victor Hugo.
Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour cuisine donnant sur un balcon exposé Ouest, de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement situé dans une copropriété intimiste de 5 lots, il saura vous séduire par le charme de son mur en briquettes et sa cheminée décorative en marbre.
A visiter sans tarder ! Fort potentiel locatif
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Conseillère immobilier - Virginie MARIDET
RCP AXA

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Prix de vente : 287 000 €

Prix au m² : 4 754 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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