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Vente appartement 98 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • 1 633 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
IBOX Ecoquartier Font Pré

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Description

TOULON - PROCHE CENTRE VILLE / ST ROCH - Dans un immeuble bien entretenu située à proximité des commerces, du centre ville (facultés), et de la porte Castigneau.
Appartement de Type 3 de 60m2, situé au dernier étage, composé d'un hall d'entrée desservant un espace de vie avec séjour et cuisine exposés à l'Ouest, 2 chambres exposées à l'Est, une salle d'eau et wc séparé + Une cave en sous-sol. Actuellement loué à locataire sérieux depuis 2008 pour un loyer de 609€ par mois -
Idéal investissement locatif - Rentabilité de 7% !

Publiée le 18/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1911FE - Réf Superimmo : ANVXZWFMC
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1930Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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