Vente appartement 169 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salon-de-Provence (13300)

Venez découvrir ce beau T3 d'environ 60m2 en ventre ville, à proximité de tous les commerces et animations.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite maison de ville et dispose d'un grand séjour lumineux de 27m2 avec une cuisine ouverte neuve et équipée.
Deux chambres dont une de presque 18m2 pouvant accueillir un bureau ou du rangement ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et toilettes viennent compléter cet espace de vie.
Le plus, une grande cave avec accès direct offre de nombreuses possibilités d'aménagements en devenant une pièce supplémentaire en fonction des envies et besoins de chacun.
N'attendez plus et ne passez pas à côté de cette opportunité pouvant devenir votre nouvelle résidence ou un investissement immobilier rentable en longue ou courte durée.
Appelez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 014 230 - Greffe de TARASCON) Fabrice DELAUZUN Entrepreneur Individuel 06 16 49 83 48 - Réf.893978

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 880 €

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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FABRICE DELAUZUN - CAPIFRANCE

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