Vente appartement 274 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Consorce (69280)

STE CONSORCE (69280)– APPARTEMENT 2 CHAMBRES – LUMINEUX – TERRASSE – STATIONNEMENTS
Sarah BERTHENET – Efficity vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement lumineux de 60,02 m², situé au 1er étage d'une bâtisse entièrement réhabilitée en 2019, au sein d'une copropriété intime de seulement 2 lots.
Un lieu de vie idéal au calme.
Caractéristiques principales :
Copropriété de 2 lots, cadre paisible
2 chambres
Pièce de vie spacieuse de 32,57 m²
Un intérieur lumineux et agréable à vivre
Un escalier privatif vous mène au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 32,57 m² lumineuse grâce à ses grandes ouvertures.
Cet espace convivial offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un salon chaleureux et un coin repas accueillant. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon, par lequel vous accédez directement à la terrasse de 15,55 m² avec vue dégagée.
L'appartement se compose également de deux chambres confortables de 9,9 m² et 9,95 m² avec placards.
Une salle d'eau équipée d'une double vasque et un WC indépendant complètent le tout.
Atout supplémentaire :
2 places de stationnement extérieur privatives
Un cadre de vie serein et fonctionnel
Cet appartement se situe dans un environnement verdoyant et calme.
A proximité du Quincieux, proche de l'arrêt de la Ligne 72 - Gorge de Loup - Saint Consorce.
A mi chemin des centres de Ste Consorce et de Grézieu la Varenne (environ 1km5).
Caractéristiques techniques
• Surface : 60,02 m²
• Double vitrage et volets roulants électriques
• Chauffage au sol
• Bâtisse réhabilitée en 2019
• Copropriété de 2 lots – faibles charges
Cet appartement allie modernité, confort et sérénité. Une belle opportunité pour vivre dans un cadre intime et lumineux, sans travaux à prévoir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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