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Vente appartement 365 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
Saint-Raphaël (83700)
60 m²
3 pièces
3 p
Saint-Raphaël (83700)
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- 6 083 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 avec jardin privatif – Saint-Raphaël
60 m² habitables + 63 m² de jardin plein sud | SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
Vous rêvez d'un petit coin de paradis au soleil, au calme et sans contraintes ?
Découvrez ce superbe 3 pièces traversant, entièrement rénové, en rez-de-jardin, situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Raphaël.
Ses atouts majeurs :
Jardin privatif de 63 m² exposé plein sud, plat et ensoleillé
Accès indépendant par le jardin
Cuisine d'été avec barbecue intégré – le rêve pour vos soirées d'été
Climatisation réversible dans le salon et les deux chambres
Appartement lumineux toute la journée (traversant)
AUCUNE charge de copropriété – seulement assurance bâtiment + EDF des parties communes
Stationnement facile et gratuit dans la rue
Disposition intérieure optimisée :
• Séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine américaine moderne avec bar
• 2 chambres avec placards intégrés et climatisation
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparés
Emplacement idéal :
• Quartier calme et résidentiel – François Villon
• À 5 minutes des écoles, commerces, transports
• Proche des plages et du centre-ville
--> Un bien rare, à la fois pratique, confortable et sans frais superflus.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé, ou un investissement locatif rentable et serein.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 189580 - Réf Superimmo : ANVXZ1ALD
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Prix de vente : 365 000 €  | Prix au m² : 6 083 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces | Année de construction : 1999 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 164 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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