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Description

Coup de cœur garanti ! Situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 lumineux de 60m² avec balcon exposé sud.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée (électroménager Bosch) donnant sur un balcon de 7 m², de deux chambres avec rangements, d'un placard à l’entrée, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Carrelage et radiateurs neufs.
Vous profiterez également de deux places de stationnement (aérienne et sous-sol). La résidence est sécurisée avec digicode et dispose de beaux espaces verts et d’une piscine.
Les charges de copropriété incluent l’eau. Aucun travaux à prévoir. Proche commerces, commodités et transports.
Un appartement aux prestations soignées, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GALINIER, Tél. : 0688256944, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941885626 - SAFTI – GALINIER Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1539272 - Réf Superimmo : ANVXZL2KL
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 €Prix au m² : 3 683 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
Année de construction : 20081 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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