Vente appartement 249 500 €

60,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose cet appartement T3 de 60 m² environ, situé à Saint-Marc-sur-Mer. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une résidence de 2015 de 10 logements. A 850 m du bourg de Saint-Marc-sur-Mer. Il se compose d'un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) de 30 m² donnant sur un balcon de 6.8 m² exposé SUD, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir, venez avec vos valises. LES PLUS : 1 garage fermé, 1 local vélo commun. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-NAZAIRE

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