Vente appartement 48 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (30200)

iad France - Siham Farès vous propose: À vendre, appartement situé au 3ᵉ étage à Saint-Nazaire.
Idéal premier achat ou investisseur.
Il comprend un séjour lumineux, trois chambres dont deux équipées de placards, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une cave.
Stationnement libre autour de la résidence. Proche des commerces (boulangerie, tabac-presse…) et des commodités, avec un accès facile aux transports en commun.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Farès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 991688268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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SIHAM FARÈS - IAD

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