Vente appartement 179 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Exclusivité – Saint-Michel-sur-Orge – 3 pièces 60 m² – Résidence calme et verdoyante
Adresse : Quartier Vallée de l'Orge – à 1 km de la gare RER C
En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60 m², en parfait état, situé dans une résidence recherchée, calme, verdoyante et sécurisée avec gardien.
Il se compose de :
une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé parc, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Atouts supplémentaires :
Fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques
Diagnostic de performance énergétique de classe C
Travaux de ravalement et d'isolation récents
Grande cave de 10m²
Parking libre dans la résidence
Possibilité d'acquérir un garage en supplément
Eau froide et chauffage inclus dans les charges
2 loggias
Environnement :
La résidence bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate du parc boisé de la Vallée de l'Orge, idéal pour les balades en famille.
École élémentaire du Parc de l'Ormoy accessible à pied, gare RER C à 10 minutes, accès rapide à la N20 et à la Francilienne.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Référence agence : 9043

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 784 € / an	Taxe foncière : 1 463 €

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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AGENCE DE SAINT MICHEL SUR ORGE

Siren : 331398768 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2016 000 007 596

177 avis clients

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