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Description

Au 1er et dernier étage d'une petite résidence, venez découvrir ce T3 en duplex de 60.49 Loi Carrez offrant en réalité près de 67m² grâce à sa chambre mansardée d'env 20m² pouvant accueillir deux enfants. Sa pièce de vie avec cuis.équipée US ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis. parking. possibilité garage 18m² en sus. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.73 euros.

Publiée le 08/03/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 250206 - Réf Superimmo : ANVXY1D6D
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 935,73 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,49 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 13,2%

217 000 €
20 juillet 2025

hausse de 5,9%

250 000 €
17 juin 2025

Baisse de 5,2%

236 000 €
8 mars 2025
249 000 €
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