Vente appartement 195 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Loubès (33450)

À Saint-Loubès, venez découvrir cet agréable appartement T3 bis de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, ainsi que d’un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant.
Vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 60 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
La grande baie vitrée du salon offre une vue dégagée sur un pré en lisière de forêt, pour un cadre paisible et verdoyant.
Les peintures sont actuellement en cours de rafraîchissement, ce qui explique l’aspect provisoire des photos — le bien sera livré propre et remis au goût du jour.
Côté stationnement, vous disposerez de deux places de parking privatives.
Situé à seulement 10 minutes de la rocade bordelaise, cet appartement allie calme, confort et proximité des commodités.
Environnement calme, proche commerces, écoles et transports.
Appartement fonctionnel, prêt à vivre.
À visiter sans tarder !
Contactez Guillaume Priou – Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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