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Vente appartement 178 000 €
60,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jory (31790)
60,33 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jory (31790)
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- 2 950 €/m²
- 1er étage
- 1 balcon
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60.33 m², construit en 2018, situé au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le séjour de 26 m² est spacieux et convivial, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le balcon ajoute une touche de charme et permet de profiter des beaux jours en plein air. Points forts : - Appartement en excellent état, prêt à être personnalisé selon vos goûts - Chauffage individuel pour un confort thermique optimal - Deux places de stationnement extérieures pour un accès facile et pratique - Éligible au haut débit et à la fibre pour un confort numérique À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à une crèche, un restaurant, plusieurs médecins généralistes et un parc et jardin. En 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, deux commerces d'alimentation générale et un arrêt de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé.Les Charges de copropriétés sont de 128€ par mois .Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 5669-CASTELNAU2 - Réf Superimmo : ANVXZY8WN
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 2 950 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 536 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,33 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| 2 Parkings | 1 balcon |
| Année de construction : 2018 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
520 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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