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iad FRANCE - Isabelle DE SAINT MARC
Annonce publiée le 02/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Isabelle DE SAINT MARC 02/03/2024
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Appartement, 59 m²

238 000 € 4 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : St Jean d'Illac - Charmant appartement de type T3 avec un jardin d'environ 180 m² et 2 stationnements. L'entrée dessert un séjour baigné de lumière donnant sur un jardin exposé au Sud et une cuisine. La partie nuit offre 2 chambres ouvertes également sur le jardin, une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking complètent ce bien. A proximité du centre de St Jean d'Illac pour une vie pratique et dynamique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.58 € par mois (soit 1219 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 85 33 74 22
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RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON
Annonce publiée le 30/01/2024
Proposée par RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON LYON 30/01/2024
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Appartement, 82 m²

314 400 € 3 834 €/m²
Appartement • 82 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Située à 30min des plages du littoral et à 35min de l'hyper-centre bordelais, cet appartement moderne de 82,09 m² se dessine au sein de la paisible commune de Saint-Jean-D'Illac. Il offre non seulement un espace de vie confortable, spacieux et lumineux, mais aussi la commodité de 2 parkings privatifs. Ses caractéristiques : une entrée élégante avec placards aménagés, un séjour avec cuisine ouverte et bien équipée, 3 chambres (dont deux avec placards aménagés), une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Des jardins privatifs et un grand balcon prolongent les pièces de vie pour une luminosité intérieure optimale. Saint-Jean-d'Illac est une ville boisée réputé pour sa qualité de vie (9 000 hectares de forêts de pins). Elle offre à ses habitants tous les commerces et services nécessaires à un quotidien facilité. A deux pas des restaurants et à une minute d'un supermarché, ce T4 se positionne également à proximité de la ligne PROX’BUS, de l’aéroport Bordeaux-Mérignac et du verdoyant golf de Pessac. En transports en commun, il est à 10 minutes à pied de l’Arrêt de bus Caserne des Pompiers, via le Transgironde 60. Celui-ci relie Lège Cap Ferret à Bordeaux Quinconces ou la GARE SNCF - Prox’Bus à Cestas, Canéjan et Pessac. En vélo, vous êtes à 3 minutes de la boulangerie, à 4 minutes du supermarché, de la Mairie et du marché. En voiture, vous vous trouvez à 4 minutes du Groupe scolaire Maurice Ravel, à 6 minutes du Collège de l’Estey, à 11 minutes de l’Aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 13 minutes du Centre commercial Mérignac Soleil à. La Gare SNCF Bordeaux-Saint-Jean est à 28 minutes, le Bassin d’Arcachon et le Centre-ville de Bordeaux à 30 minutes. Vous avez une pharmacie à 3 minutes, un complexe sportif à 7 minutes, une bibliothèque à 11 minutes et un skate park à 12 minutes. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

04 37 42 04 04
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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Appartement, 61,5 m²

234 300 € 3 810 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 61.5 m² en rez-de-jardin dans une copropriété récente comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un grand jardin, 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez son exposition SUD ainsi que sa terrasse et son jardin d'environ 127m². Le bien est vendu avec deux places de parking privative. L'appartement est libre de toute occupation !! Charges annuelles de copropriété: 1418 euros dont 306 euros d'eau froide Taxe foncière: 812 euros /an Nombre de lots de copropriété : 43 dont 20 d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1418 euros.

05 56 35 65 75
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LIEU DE VIE
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
Proposée par LIEU DE VIE 26/01/2024 - mise à jour 30/01/2024
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Appartement, 61 m²

262 500 € 4 303 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 60m2 avec terrasse entre Bordeaux et le Bassin. C'est au premier étage d'un petit immeuble de 4 lots que vous découvrirez cet appartement avec terrasse exposée sud. Il se compose d'une entrée avec placards, pièce de vie donnant sur la terrasse de 7m2 et d'une cuisine ouverte. Côté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. Une place de parking privée complète le bien. De plus, cet appartement bénéficie du label BBC, avec un chauffe solaire thermique qui vous permettra une gestion énergétique intéressante. En parfait état, vous serez séduits par son côté fonctionnel et par le calme de cette résidence arborée. Proche des commerces, et à seulement 20 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la région. + Quelques informations techniques: Surface Carrez 60m2 Exposition Sud Eau froide comprise dans les charges Appartement en Label BBC Contact : Elisabeth Maubian 06 11 93 99 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

06 11 93 99 96
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06 11 93 99 96
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iad FRANCE - Johanna BARRE
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Johanna BARRE 22/02/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 56 m²

199 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

iad France - Johanna Barre (06 27 08 09 43) vous propose : Situé a proximité du centre de Saint Jean d'illac venez découvrir ce joli T3 de 56m² environ, composé d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine US aménagée et équipée. Un dégagement dessert un cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ses atouts : une jolie terrasse et deux places de parking La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19906560 € par mois (soit 238878720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 175 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Barre EI (ID 38492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 27 08 09 43
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06 27 08 09 43
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CAPIFRANCE - Stéphanie CRESPO
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Stéphanie CRESPO 05/03/2024
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Appartement, 66 m²

328 500 € 4 977 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Venez découvrir cet appartement neuf situé dans une résidence standing de 6 logements en plein centre de Saint Jean d'Illac. Il propose une surface habitable de 66,37m², et se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte et cellier attenant, deux chambres avec parquet, et une salle d'eau avec double vasque, douche et WC. Un des points forts de cet appartement est sa terrasse de plus de 34m² exposée ouest où vous pourrez profiter d'un espace extérieur privatif en toute sérénité. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme qu'offre cet appartement situé au premier et dernier étage de la résidence : parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol individuel, menuiseries alu, volets roulants électriques en alu, parking sécurisé, local vélos...borne de charge automobile en option. La résidence se veut intimiste afin que chaque résident puisse profiter pleinement de prestations de qualité dans un environnement apaisant à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, et autres commodités. Saint Jean d'Illac offre une qualité de vie remarquable à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et le centre de Bordeaux. Contactez moi pour plus d'informations, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien d'exception ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848499)

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