Vente appartement 225 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes environ de la Gare RER E Rosny Sous Bois.
Découvrez cet appartement de 60,41m²environ situé dans un immeuble de trois étages.
Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon sans vis à vis-à-vis où vous pourrez profiter de moments de détente, tandis que la cuisine indépendante bien conçue, améliore votre quotidien.
Une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.
Une cave complétera à merveille votre espace de rangement.
Équipé d'un parking privatif extérieur.
De plus, l'appartement fait partie d'une copropriété où le ravalement a été voté et payé.
Le chauffage collectif est compris dans les charges.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi dès maintenant au : 06.52.05.15.94
Cette annonce référence 299873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 3 048,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 048 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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BARIZA BOUDISSA - BSK IMMOBILIER

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