Vente appartement 275 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Situé en plein centre ville et à 10 minutes du METRO 11 et du RER E dans une petite résidence récente (2004), à faibles charges ( charge individuelles gaz), très beau 3 pièces de 60 m² très bien entretenu se situant au 4ème étage avec ascenseur . Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir sur séjour) exposé sud-ouest offrant accès à un balcon. Deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare. Très belle qualité de vie, belles prestations (parquet en point de Hongrie) proche de tous commerces, transports et écoles. A ne pas manquer ! Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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GUY HOQUET NEUILLY PLAISANCE

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