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Description

Appartement T3 Lumineux - Idéal jeune couple ou investisseur
Appartement T3 de 60 m², situé au 3ème étage. Traversant.
Composé d'un séjour de 15 m², avec un balcon exposé Est, une cuisine, aménagée et équipée, deux chambres avec placard ou dressing. une salle de bain à rafraichir, un wc séparé. En annexe une cave de 7.80 m² et un garage de 15m². Chauffage individuel gaz.
Copropriété sécurisée , dans un quartier calme proche des commerces. Prix 125 000 honoraires inclus - 119 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5 % à charges acquéreur. Contact Immo de France Gaëlle MULLET
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 5398-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXZZFY6
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,04% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

60,6 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (4,47 m²)
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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