Vente appartement 48 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

L'agence de Roanne vous invite à découvrir ce superbe appartement, Idéal pour un investissement locatif.
Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux est une opportunité parfaite pour investir. L'appartement est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat à l'acquéreur.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de séjour très spacieuse.
Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain avec un WC et d'un dégagement avec dressing offrant de nombreux rangements.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kayna Berraiana au 07 68 13 19 35.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site
. (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 845.84 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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STEPHANE PLAZA ROANNE

Siren : 904003795

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