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Vente appartement 366 800 €
60,67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
60,67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 6 046 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - CENTRE VILLE - PLACE DE BRETAGNE - LIBERTÉ - APPARTEMENT T3 - 60,67m2 - TERRASSE ET STATIONNEMENT - Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cet appartement de 60,67m2, situé dans une copropriété BBC récente de standing au coeur du centre ville, proche des halles centrales ,de la place de Bretagne, du métro ligne B à 3minutes à pieds. Il vous offre une entrée avec rangements, un salon/séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, le tout donnant sur une terrasse exclusivement sur une cour intérieure très calme et végétalisée. Puis le coin nuit se compose de belles 2 chambres ( toujours sur cour), une salle de bains et un wc séparé avec espace buanderie. + un stationnement privatif en sous-sol sécurisé ! LES ATOUTS MAJEURS : - Bâtiment BBC avec très basse consommation - Emplacement N°1 ( les halles , républiques, place de Bretagne...) - Copropriété de standing très bien tenue et calme - Appartement donnant sur le coeur d'îlot végétalisé et le parc - Appartement très entretenu et été re-peint entièrement récemment. - Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé Cet appartement, vendu libre de toute occupation, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura répondre à vos attentes. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 1482CL (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.1 euros. Camille LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903392421 - Rennes.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1482CL - Réf Superimmo : ANVXZOMN1
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| Prix de vente : 366 800 € | Prix au m² : 6 046 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 950,1 € / an | Taxe foncière : 1 304 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,67 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2014 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 63 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
610 € / an
Maximum :
870 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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Siren : 918453614 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000024
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