Vente appartement

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Prades-le-Lez (34730)

Sous compromis : Appartement T3 Lumineux et Moderne - 60 m² avec Balcon
En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN (O7 67 66 84 90) vous fait découvrir ce magnifique appartement T3 de 60 m², construit en 2017, alliant modernité et confort. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur.
Cet appartement se compose d'une grande pièce de vie salon/cuisine ouvrant sur un balcon de 13 m². Vous y trouverez également deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains moderne.
Une place de stationnement sécurisée en sous-sol est également disponible à l'achat en supplément.
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Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809339674

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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