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Description

EXCLUSIVITE - Situé au premier étage d’une petite copropriété sur la commune de Pierrefitte-Nestalas, cet appartement T3 de 60 m2 offre un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes les commodités.
Un parking public avec de nombreuses places se trouve au pied de la résidence, garantissant un stationnement facile au quotidien.
L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un bel espace convivial, ainsi que de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.
Un petit balcon vient compléter le bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air des Pyrénées.
Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Pierre SERE-THEIL
Prix : 122 000 € dont 6.09 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur (Prix hors honoraires : 115 000 €)

Publiée le 25/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 14398 - Réf Superimmo : ANVXZ4V4T
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 balconAnnée de construction : 1920
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 4,7%

122 000 €
6 septembre 2025

Baisse de 7,2%

128 000 €
25 juillet 2025
138 000 €
Localisation
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