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Vente appartement 499 000 €
60,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 8 270 €/m²
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Description

Rue Versigny. Au coeur du quartier recherché du marché du Poteau et à proximité du métro Jules Joffrin. Situé au calme sur cour d'un immeuble bien entretenu, un local mixte habitation/activité de 60,34 m2 carrez. Il se compose d'une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte de 35 m2, une chambre, une sapcieuse salle de bains avec wc séparés de 10 m2 et d'un dressing / espace de rangement de bonne taille. Belle hauteur sous plafond et bonne distribution sans perte de place.
Idéal pour habitation principale, activité professionnelle, showroom, atelier, bureau.
Atouts :
Quartier vivant et commerçant
Calme
Belle hauteur sous plafond
Fort potentiel d'aménagement
Beaux volumes

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : V10002099 - Réf Superimmo : ANVXZTPAF
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 8 270 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,34 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1950
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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