Vente appartement 449 400 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

Ikory properties, vous propose un 3 pièces VENDU OCCUPE situé rue Saint Charles, entre les métros Lourmel et Boucicault, dans un immeuble datant de 1950 avec gardien, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur composé comme suit :
Une entrée en étoile donnant accès à une cuisine indépendante, un séjour spacieux et lumineux , 2 chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Vendu avec une cave au sous sol
Ce bien vous plaira par sa luminosité, sa vue dégagée, son exposition sud-est, son emplacement (école, commerce et commodité de qualité) ainsi que son espace extérieur.
CONDITIONS DE LOCATIONS :
Loyer Hors Charges : 14110€ annuel
Rendement AEM : 2.91%
Taxe Foncière :1283 €
Pour plus d'information, contactez Joris VIAUT 06.10.60.18.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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