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Description

Rue du MOULIN VERT, dans une charmante copropriété arborée de 1900 avec GARDIEN.
Au 4ème étage avec ASCENSEUR, nous vous proposons un appartement de 3 pièces en DOUBLE EXPOSITION ( SUD et NORD) donnant sur de la verdure.
Il comprend : Entrée, cuisine indépendante, double séjour de 28 m² environ, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec fenêtre et WC séparés.
Son calme et sa luminosité seront vous séduire . Son Parquet et ses cheminées d'époque rajoutent du cachet à l'appartement.
Un rafraîchissement est à prévoir. Double vitrage et chauffage électrique. 297 euros de charges de copropriété mensuell.e
Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GARA4540C - Réf Superimmo : ANVXZVVOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 10 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 564 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 4/7 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
CaveAnnée de construction : 1900
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Cheminée - ParquetDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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