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Description

SIXTINE IMMOBILIER a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de type 3 de 60 m2 en rez de jardin sur la commune de Neuville sur Saone (69).
Son emplacement proches des commodités et commerces, sa récente construction ainsi que le calme du quartier ne pourront que vous enchanter.
La pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée permet de profiter de chaque rayon de soleil aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec sa terrasse dallée.
Cet appartement dispose aussi de deux chambres avec placards muraux ainsi que plusieurs autres rangements dans les autres pièces.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de faire de cet appartement un véritable petit cocon.
Pour finir, un garage vendu avec l'appartement sécurisera votre véhicule au sein de la copropriété.
Vous l'aurez compris, se situant dans une petite copropriété, sécurisée, calme et très arborée cet appartement est absolument à voir.
N'hésitez pas à contacter Maxime pour obtenir de plus amples renseignements et précisions sur ce bien
O6 43 65 56 46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart - Tél. 0643655646
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/04/2024 - maj le 19/06/2024 - Réf. agence : VA2567-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXVGX4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 964 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf

60 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel électrique
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 165 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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