Vente appartement 259 000 €

60,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

A 10 min en bus du RER A de Neuilly Plaisance et à 5 min à pied des bords de marne, dans une résidence récente et ravalée de 2010, venez découvrir ce magnifique 3 pièces d'environ 60.5 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour exposé sud avec accès au balcon, 2 chambres dont une de 14 m² avec placard donnant toutes les deux accès au grand balcon. Une salle de bain moderne avec coin buanderie, un wc indépendant. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce beau bien. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces, et transports. Charges faibles, chauffage individuel gaz, belles prestations. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 4 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an	Taxe foncière : 1 379 €

Consommation d'énergie

Consommation 24 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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GUY HOQUET NEUILLY PLAISANCE

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