Vente appartement 191 700 €

60,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

Trois pièces idéalement situé dans un Parc classé
Quartier Shuman, agréable trois pièces dans un environnement boisé.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 60,20m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, un séjour donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, deux chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Cave et Parking sous-sol.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports, Vallée du Cens, Parc de la Gaudinière.
Charges: 111 € /mois (eau comprise).
Copropriété de 359 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1200€
Contact: 06.08.81.87.74

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Prix de vente : 191 700 €

Prix au m² : 3 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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COTE DEMEURES

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