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8

Vente appartement 217 000 €
60,23 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44300)

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  • 3 603 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur en parfait état. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon de 7m² exposé ouest, 2 chambres sur parquet, salle de bain, wc séparés. Idéalement situé à deux pas des transports (tram à 5 minutes à pied, C6 à 2 minutes à pied), des commerces.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 128123 - Réf Superimmo : ANVX100IIU
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 070 € / anTaxe foncière : 1 223 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,23 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2017
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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