Vente appartement 399 000 €

60,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

T3 lumineux avec deux balcons - 7min à pied du métro Mairie de Montreuil et 10min de Croix de Chavaux Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal au coeur de Montreuil, à seulement quelques pas du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur un grand balcon de 11 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres donnant sur un second balcon de 7 m², une salle de bain, et des WC indépendants. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une belle circulation entre les espaces jour et nuit, ainsi que de nombreux espaces de rangements optimisés. Un parking et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3854 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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