Vente appartement 218 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

Je vous présente aujourd'hui un bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au sein d'un quartier ultra dynamique dont les prestations vont vous séduire.
Nous nous trouvons dans les Grisettes, secteur très prisé par sa situation, ses commerces et son atmosphère. La résidence se situe à quelques mètres de l'arrêt de tramway Sabines (ligne 2) qui vous permettra de vous rendre en ville en moins de 15 minutes. Un plus loin vous trouverez le splendide parc du Mas Nouguier, idéal pour vous promener, faire du sport et prendre l'air. Pour les plus gourmands, les Halles Plaza sont à votre disposition pour vous proposer de nombreux produits de qualité.
Cet appartement au rez-de-chaussée se trouve dans une résidence de 2015. Il est constitué d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Cet espace donne sur une terrasse de 14m². La climatisation est installée et vous permettra de bénéficier de températures agréables, été comme hiver.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements.
Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le bien.
Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Le quartier des Grisettes est un éco-quartier, le mode de chauffage est collectif et issu d'énergie renouvelable. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges. Cependant, chaque appartement bénéficie d'un compteur individuel.
Baptiste Darcel, votre conseiller immobilier qui aime son quartier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Baptiste Darcel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903439826

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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