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Vente appartement 182 000 €
60,28 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montlouis-sur-Loire (37270)
60,28 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montlouis-sur-Loire (37270)
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- 3 019 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet appartement, situé au première étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur d'une petite copropriété de 38 lots datant de 2019.
La pièce de vie, vous offre un espace convivial et lumineux donnant sur sa terrasse.
Les deux chambres, spacieuse, salle d'eau, Wc séparé et sa buanderie, finiront de vous convaincre.
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble.
Un cadre de vie idéal au coeur de Montlouis-sur-Loire, à proximité des commerces et des transports.
Les plus : Encore sous garantie constructeur, son mode de chauffage individuel et son confort.
À la fois moderne et bien situé, ce bien offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces. idéal pour projet locatif et ou premier achat.
***** N'attendez plus contactez Yann GROEN *****
La commune de Montlouis-sur-Loire bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Tours et d'Amboise. Son emplacement idéal offre un accès facile aux axes routiers, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures locales, tout en préservant le calme propre à une vie en province. Prix souhaité : 140 500 euros d'honoraires charge acquéreurs. DPE : C- GES: C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 3469Y-AGENCEBELISIMMO - Réf Superimmo : ANVXZUFCC
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| Prix de vente : 182 000 € | Prix au m² : 3 019 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,28 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (6 m²) |
| Année de construction : 2019 | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 98 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
472 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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