Vente appartement 177 100 €

60,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montlouis-sur-Loire (37270)

T3 dans résidence récente - centre de MONTLOUIS
Situé en plein centre de Montlouis-sur-Loire, au pied des commerces, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique et agréable à vivre !
Découvrez ce type 3 récent de 60m2 sans vis-à-vis avec loggia comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une loggia orientée ouest et avec un espace cuisine aménagée, deux chambres spacieuses dont une avec placard, une grande salle de bains et wc séparés.
S'ajoute une place de parking couverte au rez-de-chaussée pour un accès facilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 177 100 €	Prix au m² : 2 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 245,24 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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FRANÇOIS GAUTARD IMMOBILIER

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