Vente appartement 299 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montévrain (77144)

À proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 5 minutes à pieds de la gare RER A, découvrez cet appartement de 61 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et accès à un premier balcon.
Le coin nuit offre deux chambres avec placard, toutes deux donnant accès à un deuxième balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Un box fermé en sous-sol et une place de parking complètent ce bien.
Quelques travaux de modernisation intérieure sont à prévoir.
Les + : emplacement recherché, double extérieur, ravalement récent, commodités à pied, box + place de parking.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 308896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAPUCINE LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90071592100012.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 025,92 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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CAPUCINE LEFEBVRE - BSK IMMOBILIER

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