Vente appartement 115 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montauban (82000)

Découvrez ce grand appartement de type 2 bis de plus de 61m² idéalement situé au 1er étage d'un immeuble prisé. Offrant la possibilité d'être aménagé en type 3, profitez d'une magnifique exposition qui rend cet appartement particulièrement lumineux et confortable. L'appartement dispose d'un grand balcon de plus de 16 m² ainsi que d'un cellier et parking privatif tout en ayant la faculté de stationnement à proximité. La situation géographique est un véritable atout avec un accès rapide à la rocade en quelques minutes et bénéficiez d'une connexion facile à l'autoroute située à seulement 1 km. Toutes les menuiseries en portes fenêtres double vitrage ont été remplacé cette année. Les commodités essentielles sont à proximité, les écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et les transports en commun sont facilement accessibles. Vous êtes à moins de 10 minutes en voiture de la gare. Enfin, profitez de la coulée verte et ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, praticité et sérénité. PRIMO-ACCEDANTS, INVESTISSEURS, REELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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