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Description

a vendre dans le 9eme T4
boulevard Michelet la cravache
cet appartement de 60m² offre un espace de vie confortable au 4eme étage sans ascenseur
contient une cuisine ouverte, un salon/salle a manger, une salle d eau et de 3 chambre et d'une loggia
dans une résidence sécurité en face du corbusier qui est proche des commerce et écoles , des transports et pas très loin du stade vélodrome.
cette appartement peut convenir pour une famille ou investisseur
taxe : 920€
charge annuelle : 1200€
pas de procédure copropriété prévus
dpe : F ges : C
pour toute question contacter l agence lfimmo melanie 0627453801
rsac 95250871
Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : procédure d'état de carence du syndicat, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Melanie Cuscusa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13004 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°952 530 871 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/04/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr064919 - Réf Superimmo : ANVXY9NTM
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : SudSans vis-à-vis
CaveAnnée de construction : 1967
Chauffage électrique1 salle d'eau
Copropriété de 200 lotsProcédure en cours : procédure d'état de carence du syndicat
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 750 € / an
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