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9
Vente appartement 235 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 1er (13001)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 1er (13001)
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- 3 917 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 - Rue Sainte - DERNIER ETAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du quartier prisé du vieux port à Marseille 1er, cet appartement de 60 m² saura vous séduire par son charme indéniable et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, où la lumière naturelle inonde chaque recoin, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Ce bien propose trois pièces bien agencées, dont un salon spacieux où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. Les chambres bénéficient également d'une belle luminosité, idéales pour créer des espaces personnels à votre goût. La cuisine, vous invite à explorer vos talents culinaires.
En résidant ici, vous profiterez non seulement du charme de l'ancien, mais également d'un emplacement exceptionnel à proximité des commodités locales, transports et attractions culturelles de Marseille. Cet appartement est une opportunité idéale pour les amoureux de la vie urbaine à la française.
Charges : 100 €/mois - Taxe foncière : 900 euros. Chauffage électrique individuel
Contact : Bruna Pantalacci : 06 51 53 09 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/09/2025 -
Réf. agence : 192776 - Réf Superimmo : ANVXZFQHU
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 917 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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