Vente appartement 169 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

CTG Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un très joli T3 traversant de 60m2 au 4ème étage dans une résidence fermée et sécurisée.
Ce bien est composé d'un salon, 2 chambres avec placard, 1 cuisine toute équipée séparée , 1 salle de bain avec fenêtre ,1 wc séparé , 1 balcon de 3m2 avec vue dégagée.
1 cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking .
Cet appartement, en parfait état, est climatisé, équipé de double vitrage , de volets roulants et d'une porte blindée.
Ce bien est à 5 min de la L2 , proches des écoles et de toutes les commodités.
Charges de copropriéte: 100 euros /mois
Taxe foncière: 1085 euros
Vous souhaitez de renseignements ou visiter le bien , contactez Carine Scosceria au 06@22@41@43@54.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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CTG IMMOBILIER

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