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Vente appartement 150 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
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Description

ORPI vous propose à la vente ce grand T3 de 60m² situé au 3ème étage sans ascenseur dans une copropriété fermée et sécurisée.
Vous serez séduit par son séjour donnant sur un balcon avec cuisine séparée et équipée.
Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé.
Double vitrage PVC, nombreux rangements, etc...
Une cave vient compléter ce bien, le stationnement est libre dans la résidence.
À proximité de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports..).
Le prix est plus bas car il y a des travaux de reprise de structure évalué entre 4000€ et 8000€. (Il n'y a pas de péril ni sur le bâtiment ni sur la copropriété).
Référence agence : 954

Publiée le 11/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : XKK4-7GK-5WU - Réf Superimmo : ANVXZ1V9V
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 058 € / anTaxe foncière : 1 328 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4Parking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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Siren : 824000434 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 037
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