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Description

ERA IMMOBILIER vous présente au sein d'une résidence fermée/sécurisée, dans un quartier calme et recherché de Marignane, cet appartement de type 3, situé au dernier étage.
Ce bien de 60m² se compose d'une entrée sur le séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un balcon.
L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées.
Des rangements sont présents pour optimiser l'espace.
Une place de stationnement, et une cave viennent compléter l'appartement.
Cet appartement, proche de toutes les commodités, vous garantit confort et tranquillité. Idéal pour un premier achat.
À voir rapidement !
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Référence : 1931
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
En vente chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1931__1016651 - Réf Superimmo : ANVXMQVAN
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 500 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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