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Description

Appartement 3 pièces 60 m²,3 pièces, 2 chambres avec balcon et parking au sous sol.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et du futur RER, cet appartement de 60 m² allie confort et praticité.
Situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue (2007), il se compose de :
Une entrée avec rangements intégrés,
Une cuisine ouverte aménagée donnant sur un séjour lumineux avec balcon balcon,
Deux chambres avec placards intégrés,
Une salle de bains,
Un toilette indépendant.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
Les atouts : résidence récente et sécurisée, espaces de rangement, luminosité, emplacement stratégique avec valorisation future (arrivée du RER).
Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379 - SAFTI – HABRAN Benoît, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1540672 - Réf Superimmo : ANVXZLOKB
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Caractérisques
Prix de vente : 161 800 €Prix au m² : 2 697 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Année de construction : 20071 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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