Vente appartement 185 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mantes-la-Ville (78711)

iad France - Déborah Monégo (06 73 28 05 93) vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces avec jardin privatif à Mantes-la-Ville
Situé dans un secteur recherché de Mantes-la-Ville, dans une résidence récente de 2010, à proximité immédiate de la gare, à 5 min des commerces et des écoles, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 3 pièces offrant un accès de plain-pied et une parfaite accessibilité.
Les atouts du bien :
- Surface habitable de 60 m² environ sans travaux à prévoir
- Jardin privatif de 177 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours
- Séjour très lumineux avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée
- 2 chambres avec placards intégrés
- Salle de bains avec WC séparés
- 2 places de stationnement en sous-sol
L’appartement allie confort, fonctionnalité et calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour une jeune famille, un couple ou des personnes à mobilité réduite.
Côté transports, la gare est à 8 min à pied (SNCF – lignes vers Paris et prochainement RER E), bus et accès rapide aux axes routiers.
Une opportunité rare sur le secteur que je vous invite à découvrir lors d’une visite privée !
Pour toute information, contactez-moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 195.33 € par mois (soit 2343.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo EI (ID 82390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 343,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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DÉBORAH MONÉGO - IAD

Siren : 453730376

17 avis clients

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