Vente appartement 365 000 €

60,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Maisons-Alfort (94700)

Maisons-Alfort, rue Marc Sangnier, prenez de la hauteur au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et laissez-vous séduire par ce 3 pièces d'environ 60 m² baigné de lumière. Grâce à son balcon filant qui entoure l'appartement, vous profitez d'une vue panoramique imprenable sur toute la commune et d'une luminosité exceptionnelle à chaque instant de la journée. L'appart se compose d'une entrée avec dressing, d'un double séjour spacieux, d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés, d'une cuisine séparée (à moderniser pour révéler tout son potentiel) et de nombreux rangements. En bonus : un box fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien rare. Emplacement idéal, au coeur des commerces, transports et écoles : confort, espace et panorama réunis dans une seule adresse. Copropriété de 608 lots - dont 202 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3286.4 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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