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Vente appartement 540 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 9 000 €/m²
Laura Immobilier

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Description

Le Royal Alfort, IDEALEMENT SITUÉ ! APPARTEMENT 3 Pièces 60m2, en Rez-de- Jardin, avec Terrasse de 11m2 et Jardin de 28m2, Exposé Est, et en Cœur d’îlot. Parking disponible en OPTION.
Scénographié par PierCarlo Bontempi, architecte italien de renom, et dans le prolongement de Villa d'Hallefort, face au Royal d'Alfort réalisée en l'an 2000, cette nouvelle résidence vient achever le quartier.
Résidence au sein d’un environnement aux allures rassurantes d’un bourg, Le Royal Alfort 2 est idéalement situé à Maisons-Alfort, dans un ilot bordé par les rues Bourgelat et Eugène Renault. EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER D’ALFORT, à DEUX PAS DES BORDS DE MARNE, cet ILOT de VERDURE et de TRANQUILLITE, n’en est pas moins qu’à 300 mètres de la station de Métro École Vétérinaire (Ligne 8). A proximité de tous les commerces, des transports collectifs nombreux, d’écoles, de collèges et de lycées, cet ensemble s’érige entre tradition et modernité. L’ensemble est doté de matériaux nobles dont pierre, brique de parement, zinc, ardoise, garde-corps façon ferronnerie… SECURITE, CONFORT et pérennité complètent cette LUXUEUSE Prestation Aux Allures De Village à l’intérieur de la Ville. Et tout cela à 3km de Paris ! La qualité du cadre de vie est au rendez-vous grâce aux liaisons douces, aux bords de Marne aménagés, aux nombreuses rues piétonnes et à la proximité du Bois de Vincennes.
A SAISIR !! D'AUTRES OPPORTUNITÉS d'appatements, du 2P au 4/5P avec Balcon, Jardin et/ou Terrasse, SONT DISPONIBLES => Nous CONTACTER !!
PROJET NEUF _ Livraison Fin 2026-2027.
PLUS D’INFORMATIONS à l’agence. Contactez-nous au 06 11 61 87 67.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2006-B2P - Réf Superimmo : ANVXYG076
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 9 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
1 salle de bain1 wc
Jardin (28 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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